Zaytung.Com
Zaytung
Uzun uzun yaz
SİNEMA

Uzaylı İstilası Diye Başladık, Cuntaya Karşı Direniş Öyküsü Çıktı: The Eternaut

Zaytung Store Banner
-> Durumu ağırlaşan Yiğit Bulut'a acilen iki yönetim kurulu başkanlığı maaşı bağlandı...
-> Yıllardır şafak operasyonuyla gözaltına alınacak olma endişesi taşıyan E. S.(38), zinde bir şekilde ifade verebilmek için her gece saat 22.00'de uyumanın tadını çıkarıyor...
-> Balıkesirsporlu futbolcu Muhammet Demirci'ye sert giren Muğlaspor sağ beki Kâzım ''dini değerleri aşağılamak'' suçundan gözaltına alındı...
-> Ali Erbaş'ın hacca 4 ütücü ve 5 aşçı götürdüğü iddiaları, Diyanet İşleri Başkanlığı tarafından yalanlandı: ''Sadece Arapça tercümanını götürdü…”
-> Aile yılında müjde Bakanlık'tan geldi. Erken boşalma yasaklandı...
FOTOHABER

CHP'li belediyelere yönelik operasyonun alfabetik sıraya bağlandığını fark eden Zonguldak Belediye Başkanı'ndan erken seçim çağrısı geldi...

Uyuşturucu ve haraç mafyasının kara para aklamak için kurduğu paravan şirkete 550 milyon TL kredi veren AKP'li Halkbank Yönetimi: ''Bildiğiniz daha karlı bir sektör varsa söyleyin ona verelim...''

VİDEOHABER

Ergenekon Kumpası'nda en azından önce toprağa silah gömüp sonra da kameralar önünde bulmayı beceren AKP'de performans kaybı sürüyor...

BLOG

Türklerin Bitmek Bilmeyen İngilizce Serüvenine Eşlik Etmeye Hazır mısınız? İşte Çeşit Çeşit İngilizce Öğrenme Platformları

ASTROLOJİ

KOÇ (21 Mart - 20 Nisan)

Maddi konularda güzel haberler alacağınız bir döneme giriyorsunuz. Ya da sırf bunu duymak için astroloji bölümünü okuduğunuzu biliyor ve etkileşim için sizin duygularınızla oynuyoruz. Şu an biz de çok emin değiliz. Haftaya bir tekrar gelin siz en iyisi... devam...

Belediyenin Almanya’ya eğitime gönderdiği 45 kişiden 43'ü geri dönmedi...

"Aslında dönecekler ama orada kurulu düzenleri var. Yoksa vatanımız cennet..."

Hay Allah, Canınız mı Çekti? İşte Size Birbirinden Keyifli Öykü Platformları...

Olimpiyat Oyunları için Paris'e Giden Milli Takım Kafilesi, Kaldıkları Otelin Yemek Dağıtım (Catering) İhalesini Alarak İlk Başarıya İmza Attı...

2024 Yaz Olimpiyatları için Paris'te bulunan Milli Takım kafilesi, kaldıkları 5 yıldızlı otelin yemek dağıtım (catering) ihalesini alarak henüz turnuvanın ilk gününde önemli bir başarıya imza attı... devamı...

N'olmuş n'olmuş?

Zaytung Zone

''Amaaan şimdi eve gidip kim yemek yapacak?'' şeklinde düşünen takipçilerimizi diğerlerinden bi tık daha fazla seviyoruz, dürüst olalım...

Popmundo: Maceralar

Cumhurbaşkanı Erdoğan'ın 13 Uçağı, Orman Yangınlarıyla Mücadele İçin Devrede: ''Yanan bölgenin üzerinden geçecekler. Sönmezse kendi bilir...''

İzmir, Antalya ve Hatay başta olmak üzere pek çok ilde art arda çıkan ve hala kontrol edilemeyen yangınlarıyla mücadele için seferberlik ilan edilirken, Cumhurbaşkanlığı’na ait 13 adet özel uçağın da sürece “manevi destek” amacıyla dâhil edildiği açıklandı. devamı...

Dönerin Son Lokması İle Ayranın Son Yudumunu Denk Getirme Geleneği, Azalan Gramajlar Yüzünden Tehdit Altında...

Bir dönem genci yaşlısı herkesin dilinde olan dönerin son lokması ile ayranın son yudumunun aynı anda denk getirme esprisi bugünlerde azalan ayran gramajları yüzünden risk altında. 200 ml olması gereken ayranlar 165 ml’e kadar düşünce lokma başına düşen yudum miktarında ciddi azalmalar meydana geldi.devamı...

Blog

Mümkünse Emlakçı Katili Olmadan Kiralık Ev Arama Rehberi

Her ne kadar çoğunlukla insanı “lan sokakta yatsam daha iyiydi” noktasına getirse, içinizdeki seri emlakçı katilini keşfetmenize vesile olsa da her nefis en az bir kez kiralık ev arama eziyetini tadacaktır. Bundan kaçış yok.

Eğer sizin için de hak vaki oldu ve emlak sitelerine girip eciş bücüş ev fotoğraflarına bakarken “Kombi nerede acaba ya?” diye düşünmek, her iş çıkışında, her haftasonunda emlakçılarla birlikte sokak sokak gezip “En azından bu daireye köpek bağlasan durur gibi...” tesellisiyle avunmak zamanı geldi ise iki dakka bize kulak verin. Yok hayır, zahmetsizce ev bulma kılavuzu gibi bi şey hazırlamadık (onu bilen varsa bize yazıversin). Sadece bu süreci minimum cinnetle tamamlamanız ve çektiğiniz onca eziyete değecek bir ev bulmanız için bi kaç ufak tüyomuz var. Şimdiden büyük geçmiş olsun...

 

1. Bütçeye sadakat

Kiralık ev ararken öncelikle fiyat konusunda kararlı durmaya özen gösterin. "Ya 100 lira daha versek şurdan ev tutarız, 150 daha koysak üstüne böyle ev tutarız" tuzağına düşüp her aybaşı geldiğinde boş yere gerilim yaşamanıza gerek yok. Aradığınız fiyattaki bir ev, şehrin henüz resmi il sınırları içinde olmayan dağlık bir kesiminde dahi olsa elbet karşınıza çıkacaktır... Yani öyle umuyoruz biz de...

2. "O sonradan hallolur" tuzağı

Ev sahibinin "Onu yaptırırız, dert etme" dediği bir takım aksaklıkları mutlaka göz önünde bulundurun. Şu an Beylikdüzü tarafından boş bir arsada ev sahibinin "Ya ev yok henüz ama kiradan düşerek yaptırırız, hallolur o" sözlerine inanarak 3 aydır açık havada uyuyanlar var, unutmayın.

duvar örülür                     
- Abi duvarı hiç düşünemeyin siz. O örülür hemen, o kolay...


3. Emlakçı görelilik kanunu

Emlakçıların zaman ve mekan algısı bizlerden farklıdır. Bildiğimiz matematik ve fizik kanunlarının işlemediği bir evrende yaşayan emlakçıya göre 100 km'lik yol da, 10 km’lik yol da yürüyerek 10 dakikadır. Bu sebepten tutmayı düşündüğünüz evin lokasyonunu iyi öğrenmeye çalışın. Sonra "Lan ben metroya yürüyerek 10 dakika diye tuttuğum evden metroya niye iki vesaitle ulaşıyorum?" diye dövünmeyin.

wormhole
Emlakçı uzay-zaman teorisi


4. Isınma 

Evin ısınma sistemi bir kiracı için mutlaka göz önünde bulundurulması gereken hususların başında gelir. Kombili daireler nispeten daha pahalıyken, merkezi sistemde kira düşük, aidat fazladır. Siz hem ısınayım, hem de şehrin gürültüsünden nispeten uzaklaşayım diyenlerdenseniz, merkeze 90 km civarında çok uygun fiyatlı ahırlar mevcut. Hiçbir şey sizi yanı başınızda soluyan bir büyükbaşın yaydığı ısıdan daha fazla rahat ettiremez... Sabahları taze süt, ayrı bir keyif…
 

5. Ayrıntılara dikkat

Evin size anlatılan tüm özelliklerini kontrat imzalamadan önce mutlaka kontrol edin. Taşınma telaşesi bittikten sonra "Abi ebeveyn banyosunda bildiğin 2 tane ebeveyn var yalnız, baya yaşlı yaşlı oturuyolar orda" biçimindeki itirazlarınızı ne emlakçıya ne de ev sahibine anlatabilirsiniz. Satır aralarını dikkatli okuyun.

gömme dolap
- Abi kontratta gömme dolap yazıyordu? - İlla duvara mı gömülmesi lazım? -  Sen de haklısın   
 

6. Ev sahibiyle mesafe

Ev sahibi ile aynı apartmanda oturmak, başınıza gelebilecek en büyük felaketlerden biridir. Her gün kapınızın önündeki ayakkabı sayısından, eve giriş çıkış saatinize kadar geniş müdahale alanı bulabilen ev sahibinizin, ruh sağlığınız için size en uzak mesafede ikamet ediyor olması tercih nedenidir. Ülke sınırları dışında ikamet eden bir ev sahibi ise tadından yenmez...
 

7. Merkezi konum

Merkezi yerde ev aradığınızı söylerken tam olarak hangi merkezi kastettiğinizi mümkün olduğunca açık bir dille anlatın. Unutmayın ki girişin 9 kat altında yer alan bir daire her zaman için dünyanın merkezine en yakın konumdadır ve mağma bir noktadan sonra adamı basar...

merkezi konum 
- Abi ben nefes alamaz oldum? - Oksijen tüpünü kiradan düşebiliyorsunuz canım... 
 

8. Emlakçıyı ekarte edin

Emlakçıya verilecek 2 kira bedeli tutarındaki komisyondan kurtulabilmek için öncelikli olarak ev sahipleriyle iletişime geçmeye çalışın. Onları bulun, sohbet edin, arkadaş olmaya gayret gösterin. Yeterince yaşlı ve alzheimer yolcusu bir ev sahibi bulabilrseniz 1-2 seneye kendinizi evlat edindirip bırakın kira ödemeyi evi üstünüze bile yaptırabilirsiniz.

ideal ev sahibi
İdeal ev sahibi (temsili resim)
 

9. Money talks

"Bekara ev vermiyoruz" kalıbı artık çok yaygın olmasa da semtine göre geçerliliğini sürdürmektedir. Burada belirleyici özellik kira tutarıdır. Semte göre kira düştükçe bekara ev verme ihtimali de düşer. 1+0 stüdyo daireye 3000 TL kira verebilecek biriyseniz, o evde beyaz kadın ticareti yapsanız bile ev sahibiniz sizin gibi bir kerizi bir daha bulamayacağı endişesiyle faaliyetlerinize sesi çıkartmayacaktır.
 

10. Depozito efsanesi

Depozito dediğimiz şey, bir daha asla elinize geçmeyecek, tamamen ev sahibine hibe ettiğiniz bir miktar paradır. Ev sahipleri çıkan kiracısına depozitoyu geri vermekten pek hoşlanmadıkları gibi bunun lafını etmekten bile tiksinirler. Siz evi çiçek gibi bile bıraksanız, boyaydı badanaydı derken depozitoyu yiyecek bir bahane muhakkak bulurlar. O yüzden baştan unutun, kafanız rahat olsun...
 

11. Yasal durumlar

Evin yasal bir sıkıntısı olup olmadığını belediyeye gidip bizzat kendiniz öğrenin. Taşındığınızın ilk akşamı salondan gelen takırtıları "Korkma bitanem, greyderdir...aa resmen greyder evet, bilmişim" sözleriyle karşılamanız, zor bulduğunuz evi tez yitirmeniz anlamına gelir.

sen de bi tıkırtı duydun mu
- Sen de bi tıkırtı duydun mu?
 

12. Eşyalı daire ve 80'ler gerçeği

Mobilyalı kiralık daire ilanları, bakması en zevkli ilanlardır. Bizler 21. yüzyılı yaşarken bazı evlerde kütüphaneli çekyatlarla halen 80'ler ruhunun yaşatıldığını görüp, şööööyle bir çocukluğunuza gidersiniz. Oymalı koltuklar, yerinden ancak vinçle kaldırılabilecek vitrinler, büfeler nasıl da 1950’den beri korunup günümüze kadar gelebilmişler hayret edersiniz. Bazılarının dökük mobilyaları, pireli çekyatları kira + 800 TL kadar kıymetli olabiliyor.
 

13. Biz kaç kişiyiz?

Özellikle öğrenciler için ev arama sürecinde, evin içinde kaç kişi yaşayacaklarını net rakamlarla ifade etmemeleri elzemdir. Siz dünyanın en efendi 4 adamı bile olsanız, sırf 4 tane adam olduğunuz için ev sahibi ürker, size de kuyruğunuzu bacaklarınıza sıkıştırıp başka ev bulmak düşer. En güzeli seçin şöyle aranızdan tipi diğerlerine göre hallice olan 2 tanesini, sonra nasıl olsa eve çaktırmadan doluşmak için çok vaktiniz olur.

 


facebook'ta Paylaş twitter'a yolla Allah'a havale et

Sıradaki Blog İçerikleri:

Sıradaki Haberler:

(11.4.2021)

Belediyenin Almanya’ya eğitime gönderdiği 45 kişiden 43'ü geri dönmedi...

"Aslında dönecekler ama orada kurulu düzenleri var. Yoksa vatanımız cennet..."

Vahit Gözgel, Emekli


Diğer yorumlar ->

(25.11.2020)

AKP Denizli Milletvekili Nilgün Ök: ''18 yıl önce araba var mıydı?''

"Genel Başkanları buzdolabı olmadığını iddia ediyordu. Bu yine biraz insaflı çıktı.."

Uğurhan Culak, Elektrik tesisatçısı


Diğer yorumlar ->